Maison de plain-pied
445, Rue Kléber, Duvernay (Laval) H7E 3T1

Centris® #15378332
399 000 $
2
3+2

Description

Propriété très bien entretenue. Superbe BUNGALOW rénovée au cours des dix dernières années, le sous-sol complètement refait avec plancher flottant. Cette propriété est spacieuse et près de tous les services et axes routiers, parfaite pour une jeune famille.

Addenda

**LOCALISATION**LOCALISATION**LOCALISATION** Les divisions de cette propriété sont très intéressantes, on y retrouve aussi une entrée sur le côté de la maison qui mène vers le sous-sol, le rez-de-chaussée ou le garage. Parfaite pour un bureau à la maison ou une garderie.

REZ-DE-CHAUSSEE. Vous entrez dans un hall fermé. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et on y retrouve une belle luminosité naturelle grâce à la grande fenêtre du salon qui mesure douze pieds. La cuisine a été refaire et est au goût du jour et possède un coin-repas. La cuisine est très lumineuse et possède beaucoup de rangement. La chambre des maîtres est spacieuse, et les deux autres chambres de bonnes dimensions. La salle de bains a aussi été rénovée et possède une douche séparée.

SOUS-SOL Salle familiale/salle de jeux entièrement rénovée avec plancher flottant et tuiles en céramique entourant un poêle à combustion lente. Il ya beaucoup de rangement, deux grandes chambres à coucher, salle de bain complète avec bain/douche. La salle de lavage communique à un grande garde-robe de cèdre. Atmosphère très chaleureuse avec un mur original de briques brun/rouge.

Le poêle à bois et sa cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quand aux respects des normes et règlements ainsi que des règlements des compagnies d'assurance.

**A VOIR**

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
9.75 X 15.27 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
522.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.0x4.11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
19.2x13.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.11x8.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.1x8.8 P 
Céramique 
avec coin-repas 
 
Coin repas 
8.10x8.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x10.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x8.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.1x5.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.8x24.0 P irrég. 
Bois 
flottant/combustion lente 
 
Chambre à coucher 
14.5x11.6 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x9.10 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
7.6x4.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
12.6x5.2 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
13.0x4.10 P 
Béton 
 
 
Autre 
8.2x5.3 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselles, cuisinière au gaz, réservoir de eau chaude et propane, aspirateur centrale et accessoires, auvent et thermopompe mural.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2016
Évaluation de la bâtisse
197 500 $
Évaluation du terrain
164 400 $
Total
361 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 440 $
Taxes municipales
3 264 $
Taxes scolaires
743 $
Total
5 447 $
Haut  
Christos Mavrogianis
Christos Mavrogianis
Courtier immobilier agréé DA
LEXIM AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-261-9139
514-261-9139
 

Photos - No. Centris® #15378332
445, Rue Kléber, Duvernay (Laval) H7E 3T1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15378332
445, Rue Kléber, Duvernay (Laval) H7E 3T1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15378332
445, Rue Kléber, Duvernay (Laval) H7E 3T1

Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Cour Cour